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温州模式带北漂合作建房400余人报名参加

2018-11-01 10:38:51

“温州模式“带北漂合作建房 400余人报名参加

去年12月,曾在温州运作 合作建房 项目的赵智强联手北京律师,准备在北京以同样的方式开展个人合作建房。昨天下午,该组织召开资金监管说明会,称已与信托机构建立合作托管资金,并称已有400余人报名参加。

赵智强说,目前北京个人合作建房组织已成立了专门的公司,由他担任董事长,现已有400余人在该组织官方站 中国合作建房 ()报名,有200多人通过审核后已经正式报名成功。 因不受限购政策限制,报名者80%为非京籍北漂族,报名的人员中有部分人在京拥有两套以上住房的,将因不符合条件被拒绝。目前上报名仍在继续。

借鉴温州合作建房的模式,北京合作建房或一群人的信任度,因此必须靠制度来约束和规范。而温州个人合作建房之所以能取得成功,正是通过银行参与资金监管,取得了公众的信任,项目才得以顺利推进。而与 温州模式 略有不同的是,此次北京合作建房选择的是与信托机构合作。赵智强表示,与信托机构合作的主要目的,就是要规避 非法集资 的嫌疑。此外,如果后期资金出现困难,信托机构还可以有效解决,这也是跟银行合作所无法实现的。

新华信托股份公司的李女士表示,此前他们运作的项目多以房地产融资为主, 先有项目后有钱 ,而此次个人合作建房的资金托管是 先有钱后选项目 ,这对他们来说也是一种新的操作模式。他们将在银行开立专门账户,每一笔资金的进出都有相应的记录,每个月和每个季度都在其官发布报告供参与者监督,安全性有保证。

昨天的与会者有100多人,大部分是已正式通过审核报名的和上报名的合作建房参与者。一位不愿具名的先生说,他两个月前看到媒体上的消息后,在两周前报名并交纳了800元报名费,但是对通报会的内容并不满意,他认为合作建房组织者对参与者们普遍关心的运营时间、信托机构委托成本、合同中止时的资金处理办法等问题,从组织者到律师,都回答得不够明确,担心知情权没有保障。

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