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楼市调控国家政策效果明显未来将依赖市场

2019-06-07 20:48:04来源:励志吧0次阅读

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10月29日下午,中共中央政治局在进行第十次集体学习时,首次专题学习住房领域情况。从今年年初的“国五条”之后,楼市进入了漫长的政策缄默期,连高层领导关于房地产调控的提法都鲜有见到。

据悉,在上一轮楼市调控中,全国49个城市实施了限购政策,这些政策在抑制投机投资性需求上取得了一定效果。事实上,楼市调控自限购政策执行以来,业内各方认为诸如多套住房、自住性需求中的改善性住宅等问题,实际上可以通过市场的手段加以解决,而不是单纯地采取一刀切的限购、限价办法。

“目前,出现房价明显上涨的主要是一线城市和二线热点城市。”根据秦虹的分析,在这一轮房价上涨中,投机投资性需求不再是主要推手,更多的是源于自住性需求。数据显示,今年9月份,一线城市的新建商品房库存进一步降低,四个一线城市的住宅库存从年初的22.7万套下降到了目前的19.98万套。

(房产责编:吕倩曦)

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